Что нужно знать об ипотеке

4086-459618-b5b176

 

В настоящее время на улицах все чаще и чаще слышно об ипотеке. Ипотека это — возможность приобрести жилье в рассрочку.

Вы платите за квартиру от 10 до 25 % аванса, а оставшуюся сумму банк выдает вам в кредит сроком от 10 до 30 лет.  В чем же преимущество ипотечного приобретения жилья?

Сразу понятен главный плюс ипотеки — это возможность приобрести жилье сразу, на которое нет полной суммы денег. И такой вариант может быть намного выгодней.

Цены на жилье с каждым годом только растут, за то время пока вы будете копить, они могут вырасти в несколько раз. Ипотека даст вам возможность вложить средства в жилье, тот процент, что вы будете платить, в случае поднятия цен на квартиру, окажется значительно меньше подорожания.

Оформление ипотеки включает в себя сбор документации, требуется пройти кредитную комиссию, оценить и застраховать найденное вами жилье. Вам могут понадобиться услуги ипотечного брокера или агентства. Погасить кредит вы можете наличным и безналичным способом, в определенные дни каждого месяца.

Банк сам определяет процент по ипотеке. Он зависит от ликвидности, то есть спроса на рынке недвижимости, залогового имущества предоставляемого клиентом. Чем выше стоимость залога, тем минимален процент.

imagesЧаще всего залогом является недвижимость покупаемая клиентом. При этом банк становиться собственником квартиры до окончательной выплаты ипотеки. Поэтому пока вы не произведете полное погашение кредита, не сможете подарить, продать, оставить в наследство это жилье.

Однако существует ряд случаев, когда банк дает разрешение на переоформление договора на другого человека. Перед заключением ипотечного договора узнайте более подробную информацию, обсудите максимальное количество нюансов, так в случае непредвиденных обстоятельствах вы будете чувствовать себя намного увереннее.

Вы решили обратиться в банк за ипотечным кредитом? Внимательно изучите договор, обратите внимание на сроки погашения кредита и процентную ставку. Она может варьировать от уровня инфляции в стране, с его ростом и процентные ставки растут.

Выясните, возможно ли без дополнительных комиссий досрочное погашение ипотеки. Любой банк обязан выдать вам полный перечень всех комиссионных.

Если у вас нестабильный доход или маленькая зарплата, вам могут отказать в выплате ипотеке. Также в банках существует, своего рода «группа риска», это молодые и пожилые клиенты.

Идеальный возраст для возможности взять ипотеку от 30 до 40 лет.

Похожее

Как получить жилье от застройщика в ипотеку

Как получить жилье от застройщика в ипотеку

Приобретение жилья в домах, находящихся еще на стадии строительства, является практичным и выгодным. Причем чем меньше часть построенного дома, тем лучше условия покупки для будущего хозяина….

Кредит на жилье за городом: преимущества и недостатки

Кредит на жилье за городом: преимущества и недостатки

Бытует мнение, что для людей, которые могут себе позволить приобрести коттедж миллионов за 20 рублей, абсолютно не нужно ипотечное кредитование. Но это немного не так: даже состоятельные люди стараются не изымать средства…

Особенности оформления ипотеки для предпринимателей

Особенности оформления ипотеки для предпринимателей

Ипотечное кредитование коммерческой недвижимости появилась в нашей стране сравнительно недавно и находится до сих пор в стадии развития. Необходимо отметить, что ипотечное кредитование коммерческой недвижимости обоюдовыгодна и банку, и предприятию. Она минимизирует…

Плюсы и минусы ипотечного кредитования

Плюсы и минусы ипотечного кредитования

Сегодня много плюсов и минусов слышно по вопросам кредитования. С одной стороны, имеются случаи судебных решений о выселении лиц, получивших кредит, из квартир, с другой — получение кредита сулит возможностью стать владельцем собственной…

Жилищный вопрос молодой семьи

Жилищный вопрос молодой семьи

Молодые семьи озадачиваются жилищным вопросом чаще остальных, ведь ютиться в тесных съемных квартирах не всем хочется. Жить с родителями или другими родственниками молодым людям, только недавно создавшим свою семью —…

Как самому рассчитать свой ипотечный кредит

Как самому рассчитать свой ипотечный кредит

    Сегодня большинство населения не в состоянии приобрести квартиру без получения кредита. Понимая, что вам не обойтись без ипотеки, было бы неплохо вначале прицениться и выяснить, на какой размер займа можно…