«Эталон» ставит на то, что россияне будут настойчиво покупать жилье даже в условиях кризиса

Компания с ограниченной ответственностью «Эталон» — российский застройщик, чьи акции упали в этом году на 33%, — прогнозирует устойчивый спрос на жилье в условиях украинского кризиса и глубочайшей экономической рецессии с 2009 года.

«Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, не реагируют на кризис быстро, — рассказывает Антон Евдокимов, главный исполнительный директор «Эталона», в интервью с Блумберг  Ньюс, — мы видим большую задержку экономического развития, девальвацию рубля и поднимание ставок центральным банком, что приводит к готовности людей покупать недвижимость».

«Эталон» рассчитывает на годовую прибыль около 40%, так как фокусируется на верхушке среднего класса российских покупателей, которые менее подвержены влиянию кризиса», — говорит Антон Евдокимов.

Продажи компании выросли на 48% в прошлом году, обогнав зарубежных аналогов на 85% — свидетельствуют данные, собранные агентством Блумберг. «Лишь около 15 процентов от общего объема строительных расходов «Эталона» привязаны к долларам, что делает его менее подверженным воздействию падения рубля на 7.1% за период кризиса этого года», — поясняет исполнительный директор.

Все 10 аналитиков, охватывающих глобальную депозитарную расписку, дают рекомендацию «покупать» и предсказывают среднюю 96-процентную прибыль в течение следующих двенадцати месяцев. Кроме того аналитики считают, что именно продавая среднему классу можно повысить капитал.

Увеличение спроса

Несмотря на вторжение России в Украину в начале года, которое привело к международным санкциям, спровоцировавших падение рубля и инфляцию, чистый доход компании вырос в августе на 3.9%, а также увеличился объем розничных продаж, сообщает Федеральная служба государственной статистики.

Средняя стоимость квадратного метра от «Эталона» — 3000 $. Это сопоставимо со средней ценой на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве — 4855 $ за квадратный метр.

«Эталон» не планирует проводить дополнительную продажу акций и размещение облигаций, поскольку в настоящий момент не видит в них необходимости», — говорит Антон Евдокимов. Компания имела $7 млн. чистых денежных средств по состоянию на 30 июня.

«Эталон» руководствуется политикой «долгосрочной выплаты дивидендов» и планирует выплатить от 15 до 30 процентов от чистой прибыли в виде дивидендов, в зависимости от ситуации на рынке», — рассказывает Антон Евдокимов.

Похожее

Во всем мире продолжает быстро дорожать недвижимость

Во всем мире продолжает быстро дорожать недвижимость

Цены на недвижимость растут практически во всем мире, причем цены увеличиваются довольно стремительно. В основном такая тенденция прослеживается в крупных городах и столицах государств. Эксперты утверждают,…

Институт инноваций, науки  и технологии строительства, Политехнический институт Флориды, США

Институт инноваций, науки и технологии строительства, Политехнический институт Флориды, США

В Политехническом институте Флориды построено первое здание нового кампуса. Реализованное по проекту известного архитектора Сантьяго Калатрава, новое здание Института инноваций, науки и технологии строительства установит расчетную…

Цены на недвижимость возле Москвы-реки увеличатся

Цены на недвижимость возле Москвы-реки увеличатся

Сейчас активно ведется развитие территории возле главной речной артерии столицы – Москвы-реки. Эксперты полагают, что будущем, после оборудования, цены на недвижимость возле реки повысятся, а квартиры…

Инновационный международный аэропорт в Мексике

Инновационный международный аэропорт в Мексике

Ранее в этом месяце стало известно, что Foster + Partners и Фернандо Ромеро были выбраны для разработки проекта нового международного аэропорта Мехико в результате конкурса дизайна….