Как выбрать торгово-офисное помещение

1006667562

На что нужно обратить внимание в первую очередь, если вы собрались в первый раз арендовать или приобрести помещение под офис, магазин, маникюрный салон или банковский филиал?

Сперва нужно определиться с той площадью, которая необходима для ведения вашего дела. Затем из всего огромного количества предложений выбираем тот вариант, который подойдет вам и станет началом успешного бизнеса. И внимание нужно обратить на такие моменты:

Этаж.

Несомненно, первый этаж — это оптимальный вариант, но и здесь возможен выбор исходя из вида коммерции, для которого подыскивается помещение. Супермаркет, к примеру, прекрасно разместится и в цокольном этаже. Салон красоты или фитнес-клуб может расположиться в помещении на втором этаже, единственное условие при этом — отдельный вход.

Первая линия зданий.

Если главный вход в магазин или офис находится во дворе дома, то очень сложно будет привлечь туда клиентов. При этом расположение входа в первой линии здания — уже реклама, ведь многие прохожие будут видеть вывеску, и заходить к вам. Самый оптимальный вариант — если вход в ваш офис или торговую точку видно и с проезжей части.

Отдельные подъездные пути.

Очень хорошо, если к вашему офису или магазину удобно подъехать, ведь для клиентов это важно. Недаром удачное расположение — залог процветающего бизнеса.

Наличие удобной парковки.

Размер парковочной площади целиком зависит от рода деятельности фирмы, для которой подбирается помещение. Так, к примеру, для салона красоты достаточно парковки, на которой свободно разместятся до десятка автомобилей. Если же у вас строительный магазин, то выбирать нужно исходя из того, что на парковке должны разворачиваться и грузовые машины.

Благоустроенная территория.

Если помещение вас устраивает, а вот окружающий «пейзаж» не очень радует, то задумайтесь о том, как прилегающую территорию можно благоустроить собственными силами. Просчитайте сумму ваших вложений и оцените все «за» и «против».

Наличие коммуникаций.Как выбрать торгово-офисное помещение

Для арендуемого помещения такой фактор, как наличие всех необходимых инженерных сетей, очень важен. Лучше выбрать помещение «под ключ».

Высота потолков.

Если вы для работы используете габаритное оборудование, то оценить возможность его установки в помещении нужно заранее.

Наличие мощной проводки.

Если род вашей деятельности предполагает применение оборудования, потребляющего много энергии, то проводка должна обладать большой пропускной способностью.

Внутренняя отделка помещения.

Подходит ли внутренняя отделка стен, пола, потолка по стилю вашему бизнесу. Особое внимание уделите остеклению.

Похожее

Особенности оформления ипотеки для предпринимателей

Особенности оформления ипотеки для предпринимателей

Ипотечное кредитование коммерческой недвижимости появилась в нашей стране сравнительно недавно и находится до сих пор в стадии развития. Необходимо отметить, что ипотечное кредитование коммерческой недвижимости обоюдовыгодна и банку, и предприятию. Она минимизирует…

Почему снижаются цены на малоэтажные дома?

Почему снижаются цены на малоэтажные дома?

Эксперты рынка недвижимости еще в начале текущего года озвучили факт, что в России стоит ожидать снижения средней цены на жилье, которая может упасть в два раза и более. Это, конечно, информация…

Показатель доходности коммерческой недвижимости

Показатель доходности коммерческой недвижимости

Любая недвижимость называется коммерческой в том случае, если она способна приносить доход своему владельцу. В настоящий момент такая недвижимость является более привлекательной, чем жилая. Тот владелец, который сможет…

Воплощение инновационных идей в Белгороде

Воплощение инновационных идей в Белгороде

  В Белгороде произошла реализация инновационных идей в области строительства. Новое жилье получили бывшие сотрудники полиции, ушедшие на заслуженный отдых, а также сотрудники, работающие по сей…