Как выбрать загородное жилье?

6581-beautiful+house_middle+of+the+forest_a+place+to+relaxЕсли вы решили переехать за город, то мы предлагаем вам несколько критериев выбора, которые можно взять за основу.

Если вам надоел шум большого города, загрязненный воздух и вид на пустырь из окна блочной многоэтажки, то выбор в пользу загородного жилья очевиден. И приступая к поиску, придется просмотреть не один десяток журналов и газет, в которых размещены объявления о продаже загородной недвижимости в желаемом районе.

Обязательно возникнет вопрос, какие критерии вашего выбора наиболее важны?

Отсчет в днях.

Основным критерием при выборе загородной недвижимости является фактор времени: сколько дней вы планируете проводить в вашем новом доме? Жить там круглый год или приезжать на выходные и проводить там отпуск?

Если последний вариант, то стоит ограничиться небольшим уютным домиком, оставив шикарный особняк тем людям, которые решили перебраться за город на постоянное место жительства.

Отсчет в километрах.

Принимая во внимание цели вашей покупки, нужно рассмотреть и варианты жилья в зависимости от его удаленности от города. Стоит учесть при этом и классовое деление загородной недвижимости: бизнес-класс, люкс и эконом.

Они отличаются количеством домов в охраняемом или неохраняемом поселке, а также своей удаленностью от леса или водоема.

Элитные дома располагаются в непосредственной близи от города, создаются по индивидуальным проектам. Поселки имеют развитую инфраструктуру, но все это влияет и на цену такой недвижимости. Так, к примеру, в Тверской области таунхаусы и коттеджи бизнес-класса обычно строят в радиусе 25-60 км от города.

Такая удаленность, по мнению застройщиков, считается оптимальной, ведь поездки в город и обратно происходят без всякого напряжения. Жилье эконом-класса расположено не дальше 25 км. Недвижимость премиум-класса расположена на расстоянии от 60 км и дальше: ради сочетания чистого воздуха, живописной природы и комфортных условий можно проехать и столько.

Внимание на инфраструктуру.

Класс жилья зависит и от той инфраструктуры, которая налажена в поселке. Элитные дома обязательно расположены вблизи водоемов, окружены лесами. Обычно в таком поселке мало домов, он хорошо охраняем, в нем есть магазины, развлекательные комплексы и пр. Поселки с домами бизнес-класса обычно без охраны, а так мало чем отличаются от элитных поселков, да и транспортной доступностью обладают хорошей.

У поселков класса эконом — меньше всего удобств: застройщики возводят дома густо, слабо развита инфраструктура. Основное преимущество — транспортная доступность.

Похожее

Работа с агентством недвижимости: зачем?

Работа с агентством недвижимости: зачем?

Необходимость оформления разного рода сделок с недвижимостью возникает постоянно. Однако большинству не хватает юридической подготовки, времени и попросту желании заниматься подобного рода работой. Именно в этом…

Агентство недвижимости: роль посредника

Агентство недвижимости: роль посредника

Россия сравнительно недавно узнала, что такое агентство недвижимости и каким образом и по какой схеме строится их работа в сфере недвижимости. И, конечно же, судьба у…

Жилищный вопрос без привлечения риэлтора

Жилищный вопрос без привлечения риэлтора

Многие люди, которые решили улучшить свои жилищные условия, озадачиваются вопросом, а не попробовать ли подыскать квартиру, не прибегая к помощи риэлторов, чтобы сэкономить на их услугах? Такая операция называется «альтернативная сделка». Человек одновременно…