Обслуживание недвижимости: чья задача

imagesВсем известно, что во время ведения бизнеса огромную долю времени и труда поглощает необходимость сервисного и технического обслуживания объекта недвижимости.

Такие задачи можно возложить на собственную службу эксплуатации или же поручить это эксплуатационной компании.

Все зависит только от вашего желания и решения.

Очевидно, что если поручить обслуживание инфраструктуры коммерческого объекта аутсерсинговой компании, то заказчик сразу решит целый ряд проблем.

Это и своевременное проведение профилактической работы, и оперативная замена с ремонтом, и подготовка компетентных специалистов ит.д.

Теперь давайте рассмотрим более детально преимущества такой компании перед собственной службой.

— Заказчик сможет оптимизировать затраты, что будет являться производной экономической эффективности.

Обычно в стандартный пакет таких услуг включено выполнение всех служебных обязанностей главного инженера, обслуживание коммуникаций, поставка непроизводственных товаров, осуществление надлежащего пропускного режима, дополнительный сервис для клиентов и штатных сотрудников.

— Работы, как правило, выполняются качественней. Компания заинтересована в том, чтобы клиент был доволен уровнем обслуживания, в отличие от работников собственной службы, которые стремятся приложить как можно меньше усилий, при этом получая свой фиксированный доход.

— Профессионально подготовленные кадры. При равных возможностях экономическая эффективность, а также качество услуг обеспечиваются специалистами.

Договор заключается между владельцем и генеральным директором, в то время как его условия будут выполняться конкретными профессионалами.

Конечно, при таком развитии событий возможны и отрицательные нюансы, однако заказчик не будет нести ответственность за риск неправильных решений. Она будет ложиться на плечи руководству аутсорсинговой компании.

Напоследок следует отметить, что все аналогичные современные компании предлагают заказчикам несколько различных вариантов проведения таких работ. Все зависит от того, какую специфику будет иметь тот или иной объект, какое инженерное оборудование в нем будет находиться, и какое будет у него состояние.

Возможен как так называемый «выездной контроль» (когда на определенном объекте постоянно находиться один инженер-диспетчер), так и постоянное нахождение и круглосуточная работа всех специалистов.

Похожее

Работа с агентством недвижимости: зачем?

Работа с агентством недвижимости: зачем?

Необходимость оформления разного рода сделок с недвижимостью возникает постоянно. Однако большинству не хватает юридической подготовки, времени и попросту желании заниматься подобного рода работой. Именно в этом…

Агентство недвижимости: роль посредника

Агентство недвижимости: роль посредника

Россия сравнительно недавно узнала, что такое агентство недвижимости и каким образом и по какой схеме строится их работа в сфере недвижимости. И, конечно же, судьба у…

Жилищный вопрос без привлечения риэлтора

Жилищный вопрос без привлечения риэлтора

Многие люди, которые решили улучшить свои жилищные условия, озадачиваются вопросом, а не попробовать ли подыскать квартиру, не прибегая к помощи риэлторов, чтобы сэкономить на их услугах? Такая операция называется «альтернативная сделка». Человек одновременно…