Плюсы и минусы ипотечного кредитования

Home-Loans-With-Bad-Credit-How-to-Improve-Your-Approval-Chances1
Сегодня много плюсов и минусов слышно по вопросам кредитования. С одной стороны, имеются случаи судебных решений о выселении лиц, получивших кредит, из квартир, с другой — получение кредита сулит возможностью стать владельцем собственной квартиры.

Каковы же риски при получении кредита?

Банк, выдавая кредит, обычно от заемщика требует страховку возможных рисков. Страховке подлежит жилье от повреждения, пожара, жизнь заемщика, его трудоспособность и т.д. Благодаря страховке банк имеет гарантию, что выданный кредит будет ему возмещен при неблагоприятных обстоятельствах.

У заемщика не меньший риск, поэтому ему также необходимо застраховать определенные моменты. Естественно, предвидеть всего нельзя, и всегда остается высокий риск остаться ни с чем.

Жизнь не всегда бывает гладкой и обстоятельства складываются, иногда, крайне неудачно. Получая кредит на 15-20 лет, заемщик постоянно находится в напряжении. Ведь за такой длинный период, все может случиться: и потеря работы, бизнеса, и болезнь.

В любом случае заемщику придется решать проблему погашения кредита, в противном случае он может лишится своей квартиры.

При получении кредита заемщик в первую очередь должен соблюдать дисциплину погашения процентов и тела кредита согласно утвержденного графика. Тот, кто думает, что раз договор оформлен и все оговорено, и период погашения кредита пройдет спокойно, очень ошибается.

Может так случиться, что неожиданно из банка заемщику позвонят и сообщат о задолженности (например, штраф), хотя такого по его подсчетам не должно быть.

Плюсы и минусы ипотечного кредитованияДля обычного человека иногда понять сложно, как работает система банка. Начисление штрафа может быть проведено за более раннее внесение платежа. Из суммы вашего платежа высчитывается вначале пени и штраф, а только потом списывается сумма по кредиту.

Как результат, у вас может получиться просроченный платеж, на который начисляются новые штрафы, и заемщик об этом даже не подозревает. Конечно это здорово омрачает жизнь.

Однако не смотря на все это заемщик идет на риск. Ведь при ипотеке он становится собственником квартиры, в которой может прописаться сам, прописать членов своей семью. Он имеет право сдать квартиру в аренду, и получить таким образом дополнительный доход.

Конечно есть небольшие ограничения, которые омрачают жизнь. Квартиру нельзя обменять или продать по своему желанию. Но это можно пережить.

Похожее

Как получить жилье от застройщика в ипотеку

Как получить жилье от застройщика в ипотеку

Приобретение жилья в домах, находящихся еще на стадии строительства, является практичным и выгодным. Причем чем меньше часть построенного дома, тем лучше условия покупки для будущего хозяина….

Кредит на жилье за городом: преимущества и недостатки

Кредит на жилье за городом: преимущества и недостатки

Бытует мнение, что для людей, которые могут себе позволить приобрести коттедж миллионов за 20 рублей, абсолютно не нужно ипотечное кредитование. Но это немного не так: даже состоятельные люди стараются не изымать средства…

Особенности оформления ипотеки для предпринимателей

Особенности оформления ипотеки для предпринимателей

Ипотечное кредитование коммерческой недвижимости появилась в нашей стране сравнительно недавно и находится до сих пор в стадии развития. Необходимо отметить, что ипотечное кредитование коммерческой недвижимости обоюдовыгодна и банку, и предприятию. Она минимизирует…

Что нужно знать об ипотеке

Что нужно знать об ипотеке

  В настоящее время на улицах все чаще и чаще слышно об ипотеке. Ипотека это — возможность приобрести жилье в рассрочку. Вы платите за квартиру от…

Жилищный вопрос молодой семьи

Жилищный вопрос молодой семьи

Молодые семьи озадачиваются жилищным вопросом чаще остальных, ведь ютиться в тесных съемных квартирах не всем хочется. Жить с родителями или другими родственниками молодым людям, только недавно создавшим свою семью —…

Как самому рассчитать свой ипотечный кредит

Как самому рассчитать свой ипотечный кредит

    Сегодня большинство населения не в состоянии приобрести квартиру без получения кредита. Понимая, что вам не обойтись без ипотеки, было бы неплохо вначале прицениться и выяснить, на какой размер займа можно…