Покупка жилья от застройщика: на что обратить внимание

rieltor_b78367-2

Предложения от застройщиков наиболее востребованная доля на рынке недвижимости.

Что привлекает покупателя в первичном рынке жилья?

Приобретение новой квартиры непосредственно у застройщика популярно по нескольким причинам, во-первых низкая стоимость: в домах которые не достроены, квартиры дешевле, порядком, на 10-20 %, а на сегодняшний день это достаточно значительная сумма.

Во-вторых, возможность приобрести жилье в новом доме с новейшими современными коммуникациями, комфортной планировкой. Как правило, к концу стройки цена на квартиры увеличивается.

Поэтому выгоднее вложить средства на начальном этапе строительства, конечно, это немного рискованно, строительство может затянуться или вообще стать.

При выборе жилья в новостройке присмотритесь к репутации и опыту застройщика. Выбирайте ту организацию, которая уже несколько лет на рынке недвижимости.

Можно посетить официальный сайт компании в интернете, почитать отзывы покупателей, пообщаться непосредственно с самими строителями. Постарайтесь как можно больше найти информации об интересующем вас объекте.

Наличие серьезных партнеров и публичность являются положительными показателями надежности застройщика.

Пристальное внимание уделите документам компании, их вам обязаны предоставить по первому требованию. В наличии должны быть: лицензия, свидетельство о государственной регистрации, проектная декларация, документы на земельный участок.

Покупка жилья от застройщика: на что обратить вниманиеБольшое значение имеет содержание самого договора. Самый безопасный договор — это договор долевого строительства, его необходимо регистрировать в государственном учреждении. Такой договор защищает максимально права покупателя. Если застройщик вам сам предложит такую форму договора, несомненно, это говорит о его надежности.

При изучении договора воспользуйтесь услугами опытного юриста, он укажет на все скрытые опасности. Обратите внимание на сроки сдачи жилья, на санкции, применяемые в случае их нарушения.

Серьезным поводом для сомнений может послужить отказ компании застройщика выдать вам договор, для ознакомления с ним вне офиса.

Осторожно, если вам предлагают приобрести квартиру на 30-40% дешевле среднего уровня, возможно, вы столкнулись с аферистами. Хотя не исключено что застройщик на данном этапе строительства столкнулся с нехваткой денег, что крайне бывает редко, тогда нет никаких гарантий, что жилье вообще достроят.

Похожее

Новостройки от застройщика

Новостройки от застройщика

Безопасность приобретения квартиры от застройщика в новостройке в тверской области, как и в любой другой будет напрямую зависеть от внимания, с которым покупатель отнесется к покупке. Корректное составление документации, надежность застройщика, и разумная ценовая политика…

Перепланировка в новостройке

Перепланировка в новостройке

В жизни встречается немало случаев, когда приобретя недвижимость даже в новостройке, владелец хочет изменить планировку в квартире. Перепланировка квартир в современном мире является одной из самых востребованных услуг, как при ремонте…

Правильная покупка квартиры

Правильная покупка квартиры

Если вы решили приобрести себе квартиру в новостройке Тверской области, тогда эта статься будет очень полезной для вас, поскольку даст некую пошаговую инструкцию о том, как максимально выгодно это…