Сокращаем расходы на аренду: пять верных способов

cd8adb63d1b64f0ee7b57d635d3ffe61_selcom Total-1

Компанией, которая занимается оказанием консалтинговых услуг, поведала о пяти самых удачных способах сэкономить на аренде офиса.

Способ 1. Снижаем стоимость аренды.

Самый известный провокационный метод снижения цены. Арендатор обращается в риэлтерскую фирму, где ему подыскивают самый недорогой офис. Обращаясь в ту компанию, которая сдает ему прежний офис, он грозит переехать, если собственник не уменьшит стоимость аренды.

Чаще всего, арендатор таким образом добивается своего: ему снижают цену на занимаемый офис.

Способ 2. Переселяем сотрудников.

Этот способ также очень распространен и основан на переселении основной массы сотрудников в офис более низкого класса. Так, к примеру, арендатор снимает вместо большого офиса класса А офис поменьше только для руководства фирмы, а сотрудников размещаем в другом офисе, расположенном не в центре, а на окраине города, отдав предпочтение помещениям класса В и С.

Способ 3. Создаем виртуальный офис.

Наиболее простой вариант — почасовая аренда помещения под офис только лишь для проведения деловых встреч, переговоров или совещаний. Такой вариант больше всего подойдет маленьким компаниям: сотрудники, в том числе и секретарь, работают дома.

Секретарь принимает звонки и переадресовывает их на мобильные телефоны необходимых для решения вопроса сотрудников.

Способ 4. Создаем мобильный офис.

Подойдет для тех компаний, которые работают, в основном, с клиентским потоком. Такие компании просто оснащают сотрудников мобильной техникой (ноутбуками, автомобилями и другим оборудованием) и отправляют работать в офис к клиенту.

index

Проблема аренды офиса решается сама собой с помощью новейших коммуникаций (телефон, интернет, другие гаджеты). Те сотрудники, которым выезд к клиентам не нужен, работают дома. При этом компания будет содержать лишь небольшой офис для руководителей.

При таком режиме работы есть риск столкнуться с недобросовестными сотрудниками, которые меняют отчетность в свою пользу, но это уже индивидуальные ситуации.

Способ 5. Зарабатываем на аренде офиса.

Рассмотрим пример. Вы взяли в аренду офисное помещение А-класса размером 130 квадратных метров. Место расположения — центр Москвы. Если предположить, что 130 квадратов — это среднем 20 рабочих мест, то можно сдать каждое из этих рабочих мест в субаренду.

С учетом класса арендная плата в день будет составлять около 1,5 тысяч рублей. Ваш офис должен быть оснащен всем необходимым для работы: от услуг секретаря и до возможности попить кофе. Но это все за дополнительную плату.

Ваша выгода — около 660 тысяч рублей в месяц (из расчета 22 рабочих дня).

Похожее

Недвижимость и налоги

Недвижимость и налоги

Известно, что в России, все сделки купли/продажи облагаются налогами. И операции с недвижимостью не исключение. Продавая квартиру, вы уплатите 13% от суммы продажи. Процесс налогообложения суммы дохода от продажи недвижимости регулируется 23 главой Налогового Кодекса,…

Налог с продажи недвижимости и налоговые вычеты

Налог с продажи недвижимости и налоговые вычеты

Согласно Налоговому Кодексу РФ, доход, который получает физлицо от продажи имущества, подлежит обложению подоходным налогом по ставке 13 % от вырученной суммы. Освобождается от уплаты налога продавец недвижимости, который имел в собственности объект…

Налог на недвижимость в России и за рубежом

Налог на недвижимость в России и за рубежом

Во-первых, нужно отметить, что зарубежная и Российская системы отличаются объектами налогообложения. За рубежом налог на недвижимость един, а его объектом являются земля и построенные на ней сооружения и здания. А вот российская система насчитывает…