Цены на недвижимость возле Москвы-реки увеличатся

Сейчас активно ведется развитие территории возле главной речной артерии столицы – Москвы-реки. Эксперты полагают, что будущем, после оборудования, цены на недвижимость возле реки повысятся, а квартиры с видом на речной пейзаж подорожают до 30%.

Только недавно компетентное жюри, состоящее из международных представителей, назвало лучшие, по его мнению, проекты развития приречной территории.  Следующие 20 лет финалисты будут разрабатывать проекты по улучшению инфраструктуры, а также концепцию развития всей реки и ее набережных.  Кроме того, у победителей будет возможность предложить свои детально разработанные планы по обустройству трех территорий рядом с рекой. Эти планы, при наличии толкового экономического обоснования, будут претворяться в жизнь.

Власти столицы уже который год заявляют о том, что в Москве недостаточно мест для новых построек, в то время как территории возле реки попросту не используются. Зарубежный опыт позволяет утверждать, что эти площади являются одними из самых выгодных с точки зрения инвестиций. Именно в этих местах лучше всего возводить уютное и комфортное элитное жилье.

Застройщики готовы взять в оборот данные участки, однако власти не могут позволить этого, пока не разработан четкий план и общие требования к каждому зданию. Однако, по оценкам экспертов, стоимость квартир возле Москвы-реки будет выше аналогичного жилья в любом другом районе в среднем на 20%. Поскольку живописный вид из окна является одним из факторов, способных сильно увеличить стоимость квартиры. Застройка территорий возле Москвы-реки выгодна даже в проекте, поскольку наверняка принесет неплохой доход.  Однако появляются другие нюансы, ведь на некоторых участках приречной территории, застройщику перед началом строительства придется улаживать множественные вопросы, например, урегулировать вопросы собственничества, что может требовать довольно больших вложений.

Тем не менее, строительство жилья у воды имеет большую привлекательность для застройщика, поскольку один и тот же объект, расположенный в районе реки и в другом районе, пусть даже недалеко от центра, будут разниться по стоимость примерно на 30%, с перевесом в пользу квартиры с видом на реку. По мнению экспертов, в случае застройки набережных, инфраструктура также будет развиваться ускоренными темпами, что приведет к тому, что дом расположится не просто в живописном месте, но и буквально в центре общественно-культурной жизни Москвы.

Похожее

Во всем мире продолжает быстро дорожать недвижимость

Во всем мире продолжает быстро дорожать недвижимость

Цены на недвижимость растут практически во всем мире, причем цены увеличиваются довольно стремительно. В основном такая тенденция прослеживается в крупных городах и столицах государств. Эксперты утверждают,…

Институт инноваций, науки  и технологии строительства, Политехнический институт Флориды, США

Институт инноваций, науки и технологии строительства, Политехнический институт Флориды, США

В Политехническом институте Флориды построено первое здание нового кампуса. Реализованное по проекту известного архитектора Сантьяго Калатрава, новое здание Института инноваций, науки и технологии строительства установит расчетную…

Инновационный международный аэропорт в Мексике

Инновационный международный аэропорт в Мексике

Ранее в этом месяце стало известно, что Foster + Partners и Фернандо Ромеро были выбраны для разработки проекта нового международного аэропорта Мехико в результате конкурса дизайна….

Второй квартал 2014: Глобальный ценовой бум на недвижимость продолжается

Второй квартал 2014: Глобальный ценовой бум на недвижимость продолжается

Согласно исследованиям независимых аналитиков из Global Property Guide, на конец второго квартала нынешнего года отчасти сменилась география лидеров рейтинга, повышения индекса цен на недвижимость. Политика же…